Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggi a 95.000 € (cod.642b9f92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggi, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA OLIVETO, VIA DELLE ROSE, CONTRADA PACE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CREACASA GROUP , propone in vendita a Gaggi, in via Cutrufelli, un ampio e luminoso appartamento con giardino e garage. L'immobile, in buone condizioni d'uso, poich parzialmente ristrutturato nel 2012, posto al piano rialzato di una palazzina di 14 unit abitative; si sviluppa su 149 mq commerciali; distribuiti nel seguente modo: corridoio, ampio Salone, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, e una camera singola, bagno , doppio servizio e due ampi balconi posti su due prospetti diversi dello stesso. Completa la propriet un garage di 18 mq e un giardino circa 80 mq di propriet raggiungibile dallesterno poich non ha un ingresso diretto dallimmobile. L'immobile ubicato in una zona strategica poich dista pochi km da Giardini Naxos, Taormina, Gole dellAlcantara e dall'Etna . VI la possibilit di acquistare prezzo a parte altri due garage. - SC9358378
