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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro a 63.000 € (cod.63fab736)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA OLIVETO, VIA DELLE ROSE, CONTRADA PACE) per appartamenti (da 510 €/m² a 960 €/m²) e per case indipendenti (da 405 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
Invece i prezzi per la zona di Cavallaro (+0,34%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
COD. 220 – 2025 - L'agenzia Progetto Casa Property Management propone in vendita un delizioso appartamento a Gaggi, situato in Via Oliveto, all'interno di un condominio. Questa proprietà si trova in una zona tranquilla, ma al contempo è comodamente vicina ai servizi essenziali e a pochi passi dal centro città, rendendola perfetta per chi cerca un equilibrio tra comodità e serenità. L'immobile si sviluppa su un unico piano, accessibile tramite il vano scala condominiale. Il primo piano, di circa 62 mq, è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno, una luminosa sala da pranzo, una cucina funzionale, un bagno con vasca e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Arredato, l'appartamento esprime tutto il suo potenziale. Tra le caratteristiche più affascinanti di questo immobile spiccano la luminosità, grazie alla favorevole esposizione, che conferisce un tocco di eleganza agli ambienti. Completa la vendita anche un box Auto di 15 mq. La richiesta per questa proprietà è di 63.000€. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al numero 0942 / 630261 oppure al 324 / 9865489. Visita anche il nostro sito www.studioprogettocasa.it per scoprire altre offerte
