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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggi a 149.000 € (cod.639c2582)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggi, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA OLIVETO, VIA DELLE ROSE, CONTRADA PACE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile con caminetto
CREACASA GROUP propone in vendita a Gaggi un ampio e Luminoso appartamento , in via Enrico Berlinguer distante pochi Km dalle pi rinomare mete turistiche di Giardini Naxos e Taormina e Gole dell'Alcantara L'unit immobiliare posta al secondo piano di una palazzina di sole 18 unit abitative, dotata di ascensore , si estende su un unico livello per complessivi 150 mq commerciali con ampi balconi terrazzati angolari. Lo spazio interno suddiviso come segue: Ingresso 6 mq Cucina 23 mq Soggiorno 31 mq Ripostiglio 5 mq Camera da letto 17 mq Cameretta 10 mq Seconda cameretta 12,50 mq 2 bagni 6 mq e 4,5 mq Terrazzo 16 mq Lavanderia 4,60 mq Balcone La sua posizione strategica permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e di una tranquillit assoluta. Limmobile si trova in un ottimo stato manutentivo, poich negli anni stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio: infissi a taglio termico, impianto di riscaldamento a metano, termo-camino, impianto ad aria condizionata rivestimenti parietali in pietra naturale. Questa soluzione un'opportunit per chi cerca una soluzione immediatamente abitabile con ampi spazi e per chi desidera un immobile dotato di ampi e panoramici balconi. Inoltre, la presenza di un ascensore rende l'accesso all'abitazione comodo e agevole per tutti. L'appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo non troppo distante dai principali servizi e attivit commerciali. All'interno del cortile condominiale una spaziosa area a parcheggio consente di parcheggiare in modo libero macchine e scooter. Inoltre vi la possibilit di acquistare un garage di 19 mq . Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo splendido appartamento in vendita a Gaggi. - SC9230918
