L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gaggi a 59.000 € (cod.6278e951)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaggi, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 578 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 573 €/m² e 689 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 430 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 940 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gaggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,50%).

•  Sito Istituzionale: Gaggi
•  Wikipedia: Gaggi
•  Mercato Immobiliare a Gaggi
•  Quotazioni OMI