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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Furnari in zona Portorosa a 125.000 € (cod.66076c63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Furnari in zona Portorosa, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonnarella, mentre la zona di Portorosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portorosa) è pari a
1.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
Invece i prezzi per la zona di Portorosa (-11,22%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Furnari in zona Portorosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone per vacanza con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
prof417 Via Prestipaolo, snc, Portorosa - Furnari (ME) All'interno dell'esclusivo complesso residenziale di Portorosa, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente di circa 80 mq, perfetto per chi desidera vivere o investire in un luogo dove il tempo sembra rallentare. Varcata la soglia, ti accoglie una grande zona giorno, luminosa e arieggiata, ideale per rilassarsi dopo una giornata di mare o per ospitare amici e famiglia. Il cucinino è funzionale e ben separato, mentre la camera da letto, la cameretta e il bagno completano la zona notte in modo pratico e confortevole. Il vero valore aggiunto? Un delizioso terrazzino a livello, perfetto per i tuoi momenti di relax all' aperto. Luminoso, accogliente e situato in un'area residenziale curata, questo appartamento è la soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774
