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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Furnari in zona Portorosa a 99.000 € (cod.6605812b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Furnari in zona Portorosa, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.985 €/m²) e per villette a schiera (da 1.235 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonnarella, mentre nella zona di Portorosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Portorosa) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
Invece i prezzi per la zona di Portorosa (-4,92%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Furnari in zona Portorosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza con cortile con climatizzazione
Da Privato. SICILIA PORTOROSA LOCALITA' TURISTICA SUL MARE PROV. MESSINA PORTOROSA, località turistica, con uno dei più grandi porti turistici della Sicilia, di fronte all'incantevole scenario delle Isole Eolie, affittasi villetta a schiera, climatizzata, a piano terra, sul canale, dotata di tutti i confort, una camera da letto, soggiorno/letto con divano letto, per un massimo di 4 persone, cucina a vista, bagno con doccia e relativo box, patio, giardino e posto auto. La villetta è dotata di biancheria da cucina, forno elettrico, frigorifero con freezer, lavatrice, televisore, stoviglie e tutto il necessario utile per una breve e lunga vacanza. Inoltre a richiesta viene fornita biancheria da letto e da bagno. All'interno di Portorosa ci sono ristoranti, super-market, bar, bancomat. ecc. Lo scenario che circonda Portorosa è uno dei più belli della provincia di Messina e in breve tempo si possono raggiungere i paesi caratteristici dei Nebrodi, le rinomate località turistiche di Milazzo e Isole Eolie. Inoltre Taormina, Giardini-Naxos, Isola Bella, dominate dall'incantevole scenario del vulcano Etna
