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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Furnari in zona Siena a 55.000 € (cod.65fca9d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Furnari in zona Siena, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.595 €/m²) e per bivani (da 1.095 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonnarella, mentre nella zona di Siena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Siena) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
Invece i prezzi per la zona di Siena (-1,43%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Furnari in zona Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hey Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Proponiamo in vendita un piccolo appartamento situato nel suggestivo Villaggio Siena, a pochi passi dal mare. Gli ospiti possono usufruire della splendida piscina e del campo da tennis condominiali. L’immobile si trova al primo piano. Salendo si accede direttamente al balcone, seguito dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno e dalla camera matrimoniale con balconcino. Completa la proprietà un posto auto. L’appartamento necessita di lavori di ammodernamento. Il vero pregio è il contesto: il Villaggio Siena è una vera perla, immersa in un’atmosfera rilassata e a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia. x info: 347 1919659
