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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Furnari in zona Siena a 55.000 € (cod.65fca9d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Furnari in zona Siena, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.660 €/m²) e per bivani (da 1.060 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonnarella, mentre la zona di Siena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Siena) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%), come per la zona di Siena (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Furnari in zona Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hey Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo in vendita un piccolo appartamento situato nel suggestivo Villaggio Siena, a pochi passi dal mare. Gli ospiti possono usufruire della splendida piscina e del campo da tennis condominiali. L’immobile si trova al primo piano. Salendo si accede direttamente al balcone, seguito dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno e dalla camera matrimoniale con balconcino. Completa la proprietà un posto auto. L’appartamento necessita di lavori di ammodernamento. Il vero pregio è il contesto: il Villaggio Siena è una vera perla, immersa in un’atmosfera rilassata e a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia. x info: 347 1919659
