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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Furnari in zona Tonnarella a 95.000 € (cod.65f45d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Furnari in zona Tonnarella, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.650 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonnarella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonnarella) è pari a
1.285 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
Invece i prezzi per la zona di Tonnarella (-4,48%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Furnari in zona Tonnarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone per vacanza di recente costruzione
A Tornarella, in una delle località balneari più apprezzate della costa tirrenica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano di una palazzina in Via Santa Maria n. 80. L’abitazione, di circa 77 mq, si presenta in buono stato ed è pronta per essere abitata durante tutto l’anno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista e soggiorno, servita da un comodo balcone, mentre la zona notte ospita due camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone, e un ampio bagno. Il vero protagonista della proprietà è il terrazzo esclusivo di circa 130 mq posto al piano superiore, uno spazio dalle enormi potenzialità dove vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o creare una vera e propria area lounge. Per aiutare a immaginare tutto il suo potenziale, tra le fotografie sono presenti anche alcuni render che mostrano una possibile valorizzazione degli spazi esterni, trasformando il terrazzo in un elegante ambiente da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà il posto auto, l'impianto di riscaldamento e gli ampi spazi esterni, caratteristiche che rendono questo appartamento ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica vicino al mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci
