L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Furnari in zona Tonnarella a 180.000 € (cod.65ab230a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Furnari in zona Tonnarella, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.436 €/m² e 1.686 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tonnarella (da 965 €/m² a 1.900 €/m²) e per villette a schiera in zona Tonnarella (da 1.020 €/m² a 2.140 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonnarella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonnarella) è pari a 1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Portorosa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,67%).

•  Sito Istituzionale: Furnari
•  Wikipedia: Furnari
•  Mercato Immobiliare a Furnari
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Tonnarella
•  Mercato Immobiliare in zona Tonnarella