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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Furnari in zona Portorosa a 120.000 € (cod.65aa26c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Furnari in zona Portorosa, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonnarella, mentre la zona di Portorosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portorosa) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Siena che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Furnari in zona Portorosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tartaruga Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina per vacanza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Complesso Portorosa: nel rinomato complesso turistico residenziale con porto turistico interno ristrutturato appartamento al piano terra. Composto da: ingresso, camera da letto con doccia e lavabo in camera, bagno, stanzino/ripostiglio, cucina/soggiorno, ampio terrazzo retrostante immerso nel verde. Ottime condizioni, climatizzato e minuto di riscaldamento autonomo (caldaia a gas e radiatori). Con posto auto di proprietà . Adatto a casa vacanze, ottimo investimento. PL: Kompleks Portorosa: Odnowiony apartament na parterze, po and #322;o and #380;ony w renomowanym kompleksie turystyczno-mieszkalnym z w and #322;asn and #261; marin and #261;, sk and #322;ada si and #281; z holu wej and #347;ciowego, sypialni z prysznicem i umywalk and #261;, and #322;azienki, ma and #322;ego pokoju/pomieszczenia gospodarczego, kuchni/salonu oraz du and #380;ego tarasu z ty and #322;u, otoczonego zieleni and #261;. Z wasnym miejscem parkingowym. Doskona and #322;y stan, klimatyzacja i niezale and #380;ne ogrzewanie (piec gazowy i grzejniki). - Maggiori Dettagli: Porta blindata
