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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Furnari in zona Portorosa a 120.000 € (cod.65a9578b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Furnari in zona Portorosa, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.745 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonnarella, mentre nella zona di Portorosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portorosa) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Furnari in zona Portorosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tartaruga Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Complesso Portorosa: nel rinomato complesso turistico residenziale con porto turistico interno ristrutturato appartamento al piano terra. Composto da: ingresso, camera da letto con doccia e lavabo in camera, bagno, stanzino/ripostiglio, cucina/soggiorno, ampio terrazzo retrostante immerso nel verde. Ottime condizioni, climatizzato e minuto di riscaldamento autonomo (caldaia a gas e radiatori). Con posto auto di proprietà. Adatto a casa vacanze, ottimo investimento.nnPL: Kompleks Portorosa: Odnowiony apartament na parterze, po and #322;o and #380;ony w renomowanym kompleksie turystyczno-mieszkalnym z w and #322;asn and #261; marin and #261;, sk and #322;ada si and #281; z holu wej and #347;ciowego, sypialni z prysznicem i umywalk and #261;, and #322;azienki, ma and #322;ego pokoju/pomieszczenia gospodarczego, kuchni/salonu oraz du and #380;ego tarasu z ty and #322;u, otoczonego zieleni and #261;. Z wasnym miejscem parkingowym. Doskona and #322;y stan, klimatyzacja i niezale and #380;ne ogrzewanie (piec gazowy i grzejniki). - Maggiori Dettagli: Porta blindata
