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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Furnari in zona Tonnarella a 385.000 € (cod.64e9aa1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Furnari in zona Tonnarella, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonnarella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonnarella) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Portorosa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Furnari in zona Tonnarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Questa splendida villa in vendita a Furnari, nella rinomata zona di Tonnarella, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio e di alto livello, completamente aggiornata con impianti tecnologici di ultima generazione, tutto comprovabile dal computo metrico dei lavori effettuati. Documentazione regolarissima e pronta per andare davanti al Notaio più attento. Costruita nel 1967 e recentemente ristrutturata, la villa si trova in uno stato impeccabile e pronto per essere abitato. La proprietà si estende su un totale di 215 metri quadrati, suddivisi tra piano terra e primo piano e offre una superficie abitabile di 9 locali, tra cui tre ampie camere da letto, di cui una con il bagno privato, luminoso salone cucina. Annesso solarium di pertinenza alla cucina, al quale si accede direttamente e delimitato da prestigiosa parte in vetro tenda. Abbiamo pure una bellissima dependance che attualmente è un mega box auto chiuso, ma potrebbe diventare una piccola oasi di hobbistica, essendo anch'essa abitabile e completamente autonoma. Grazie alla sua posizione, la villa gode di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Lo stato attuale della villa è libero al rogito, il che significa che è disponibile per essere acquistata immediatamente. Inoltre, è completamente arredata con mobili di qualità, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli spazi interni. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, con sistema di ultimissima generazione a risparmio totale essendoci i panneli solari. Ma il vero punto forte di questa villa è la sua splendida veranda con ampie vetrate scorrevoli che si aprono a scomparsa, regalando una vista mozzafiato sul giardino circostante. Il giardino è ben curato e dispone di un sistema di irrigazione automatico, perfetto per mantenere sempre verde e fiorito il prato e gli alberi da frutto presenti. Possiamo anche progettare una piscina in quanto residua una quota/porzione di edificabilità. La villa è dotata anche di un sistema di con[…]
