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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Furnari in zona Siena a 450.000 € (cod.64b5f989)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Furnari in zona Siena, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonnarella, mentre la zona di Siena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Siena) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Furnari in zona Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY AFFILIATO STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile
VENDIAMO tra Falcone e Furnari, spaziosa villa ad uso abitativo con una superficie totale di 250 mq c.a.. La proprietà, situata sulla statale 113, è libera su 3 lati e dispone di un ampio giardino privato e una corte. La villa è stata ristrutturata ed è in ottime condizioni, con finiture di alto livello. Al suo interno, troviamo nella zona giorno una cucina abitabile in muratura, un soggiorno doppio e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti su due livelli, con due camere da letto al piano terra e altre due al primo piano, completate da un bagno e un ampio terrazzo a livello. La veranda chiusa a vetri, attrezzata con una seconda cucina e una stufa a legna, offre uno spazio ideale per il relax e il tempo libero. La villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e di prestigio. Grande punto di forza dell'immobile è la posizione strategica, a pochi minuti dal mare, dai caselli autostradali di Falcone e dai laghetti di Marinello. TEL. AGENZIA 0909707179
