Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Furnari in zona Siena a 55.271 € (cod.64685439)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Furnari in zona Siena, la richiesta di 55.271 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
55.271 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonnarella, mentre la zona di Siena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Siena) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Portorosa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Furnari in zona Siena
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare
Situato nella tranquilla Contrada Saiatine Villaggio Siena, nel comune di Furnari, questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La presenza di campi da tennis nelle vicinanze aggiunge un tocco di svago e sportività all'ambiente circostante. L'immobile, classificato come A/3, si trova al piano rialzato di un edificio di un solo piano. La composizione interna comprende una camera da letto, un angolo cottura funzionale e un bagno. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è dotato di infissi esterni in vetro e legno, che conferiscono un tocco di calore e tradizione. La proprietà include anche un box auto e un posto auto, garantendo comodità per il parcheggio. Altre informazioni rilevanti includono l'assenza di portineria e di riscaldamento, aspetti che potrebbero essere considerati durante la ristrutturazione. L'immobile è attualmente libero e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Un cancello elettrico assicura un accesso sicuro alla proprietà. Questa è un'opportunità per chi desidera creare una casa su misura in una località tranquilla e ben servita. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
