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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Furnari in zona Tonnarella a 190.000 € (cod.645001d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Furnari in zona Tonnarella, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da NextCasa) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.655 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonnarella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonnarella) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Portorosa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Furnari in zona Tonnarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
Nella splendida cornice di Tonnarella, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villa singola davvero unica nel suo genere, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato. La villa si sviluppa su un unico livello principale di circa 200 mq, con ambienti spaziosi e luminosi che offrono la possibilità di essere rifiniti e personalizzati secondo il proprio gusto. Un’ampia veranda accoglie all’ingresso, offrendo uno spazio ideale per vivere all’aria aperta, perfetto per pranzi all’ombra o per godersi la tranquillità del giardino circostante. Il giardino, che abbraccia tutta la proprietà, rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampie aree esterne da vivere in piena libertà. All’interno, la villa è composta da un grande salone, una cucina, una lavanderia, tre camere da letto e due bagni. La disposizione degli ambienti rende l’immobile estremamente funzionale sia per famiglie sia per chi desidera realizzare una residenza esclusiva al mare. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato, ideale come taverna o deposito; un terrazzo che offre ulteriore spazio esterno da sfruttare e un sottotetto, con ulteriori possibilità di utilizzo. Con circa 200 mq di superficie interna e oltre 200 mq di spazi esterni, questa villa rappresenta una proposta introvabile a Tonnarella, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità a pochi passi dalla spiaggia. Un’occasione rara in una delle località più apprezzate della costa tirrenica. Per informazioni e visite non esitare a contattarci
