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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Furnari in zona Portorosa a 130.000 € (cod.642ba418)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Furnari in zona Portorosa, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonnarella, mentre la zona di Portorosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portorosa) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Furnari in zona Portorosa
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Appartamento quadrilocale in vendita a furnari
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Appartamento quadrilocale in vendita a furnari
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Appartamento quadrilocale in vendita a furnari
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Appartamento quadrilocale in vendita a furnari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY AFFILIATO STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
In vendita a Furnari, all'interno del complesso Portorosa lotto 6bis, proponiamo splendido appartamento con una superficie di 90 mq c.a.. Situato al primo piano con accesso da scala indipendente, l'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce alla spaziosa zona living con cucina, tre accoglienti camere da letto, doppi servizi, grazioso terrazzino con zona barbecue. Completano la proprietà un comodo posto auto adiacente all'ingresso dell'edificio. In ottime condizioni interne e pronto per essere abitato, l'appartamento è ideale per chi desidera vivere vicino al mare o per chi cerca un investimento sicuro nel settore turistico. A pochi minuti dalla spiaggia, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per godersi la tranquillità e la bellezza della zona. Grande punto di forza dell'immobile è la posizione strategica, adiacente alla frazione di Tonnarella e a pochi minuti dai caselli autostradali di Falcone e dai laghetti di Marinello. Il complesso residenziale Portorosa è inoltre uno dei più grandi villaggi turistici della zona immerso nel verde, con portineria, centro commerciale, servizi vari, piscina oltre che accessibile dal mare attraverso dei canali con possibilità di posti barca. Per maggiori informazioni TEL. AGENZIA 090 9707179
