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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Furnari in zona Tonnarella a 120.000 € (cod.63e158f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Furnari in zona Tonnarella, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.660 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonnarella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonnarella) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Furnari in zona Tonnarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Nel cuore di Tonnarella, a soli 100 metri dal mare, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il fascino della costa ogni giorno. Situato al secondo piano, l’immobile si estende su 65 mq ben organizzati: una zona giorno accogliente con cucina e soggiorno, una luminosa camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno moderno. Gli spazi sono funzionali e pronti per essere abitati, perfetti sia come casa vacanza che come residenza principale. Al terzo piano, la proprietà offre il suo vero tesoro: una terrazza di 240 mq ad uso esclusivo. Questo spazio unico regala una vista mozzafiato sul mare, un panorama che incanta e trasforma ogni momento trascorso all’aperto in un’esperienza speciale. L’appartamento si trova in una posizione strategica, comoda e centrale, immerso nell’atmosfera autentica di Tonnarella, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi. Questa non è solo una casa, è un’opportunità per vivere il mare e il cielo come parte della tua quotidianità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
