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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Furnari in zona Portorosa a 52.000 € (cod.63e0e29e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Furnari in zona Portorosa, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.680 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonnarella, mentre la zona di Portorosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portorosa) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Furnari in zona Portorosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Taormina
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
Exclusive Houses propone in vendita grazioso bivani, a 250mt dal mare, di mq 48 posto al piano secondo di due, in Via Torre Forte, località Furnari, ad un minuto da Portorosa. L'appartamento si trova all'interno di una pineta, con accesso riservato e posto auto esterno. In prossimità è possibile trovare diversi servizi e/o attività commerciali. <br>L'immobile, in buone condizioni, è composto da: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, comoda camera da letto e bagno con box doccia. Sono presenti inoltre due ampi balconi, dove poter trascorrere il tempo libero in totale relax
