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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Furnari a 125.000 € (cod.639d14d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Furnari, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonnarella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Furnari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Si propone in vendita un incantevole appartamento al piano terra, semi-indipendente, a soli 50 metri dal mare con accesso privato alla spiaggia, situato nel rinomato complesso “Baia Smeralda” nel comune di Furnari (ME), in zona mare. Il complesso “Baia Smeralda” offre un ambiente esclusivo e attento alle esigenze di chi cerca una casa al mare in cui potersi rilassare e vivere il tempo libero. Oltre alla comodità dell’accesso diretto alla spiaggia, gli ospiti possono usufruire di un’ampia gamma di servizi comuni: un campo sportivo polifunzionale per attività come tennis e calcetto, un parco giochi per i bambini e svariate aree verdi dotate di panchine e zone d’ombra, ideali per chi desidera passeggiare o semplicemente godersi momenti di tranquillità all’aperto. Il complesso è progettato per garantire privacy e relax, e rappresenta un autentico angolo di serenità a due passi dal mare. L’appartamento, completamente ristrutturato, è composto da due camere da letto, un bagno moderno, e una zona cucina/soggiorno. All’esterno, dispone di un doppio patio che ospita una veranda immersa nel verde con cucina in muratura e doccia esterna, perfetti per pranzi e cene all’aperto. La pergotenda elettrica garantisce un comfort ottimale, adattandosi alle varie stagioni. L’immobile è dotato di impianti di climatizzazione e sorveglianza, un posto auto privato ed è venduto arredato e pronto per essere abitato: qui basta solo portare le valigie! Questa è l’occasione perfetta per chi cerca una residenza sul mare, in un contesto esclusivo e tranquillo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita
