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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Furnari in zona Tonnarella a 280.000 € (cod.639c330a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Furnari in zona Tonnarella, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonnarella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonnarella) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Portorosa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Furnari in zona Tonnarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
All’interno dell’esclusivo residence Portorosa, proponiamo una villetta in ottimo stato di circa 176 metri quadrati, distribuita su due elevazioni e composta da due appartamenti indipendenti, ideale
