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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Furnari in zona Tonnarella a 500.000 € (cod.6365df7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Furnari in zona Tonnarella, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Furnari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furnari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonnarella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonnarella) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Portorosa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Furnari in zona Tonnarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfoCasa Messina Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cortile
Furnari (Portorosa)-All'interno del complesso turistico di Portorosa proponiamo in vendita splendida villa con piscina e ampi spazi esterni. La villa, disposta su due livelli, è composta al piano terra da un patio dal quale si accede ad un disimpegno che conduce al soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, ampia zona lavanderia/dispensa e luminosissima veranda con zona pranzo e conversazione. Quest'ultima in parte chiusa con infissi a doppi vetri completamente apribili per godere in estate della zona giardino e richiudibili per vivere l'immobile anche d'inverno. Al piano superiore si accede attraverso una scala esterna, che conduce ad una zona soggiorno-cucina con veranda coperta, tre camere da letto, una cameretta e due bagni. All'esterno, nell'ampio e curato giardino con prato all'inglese, è collocata da una parte una tettoia con cucina attrezzata, forno a legna e barbecue, dalla parte opposta una grande piscina con solarium, doccia e bagno a servizio di questa zona. Data la composizione dell'immobile questa si presta benissimo ad essere utilizzata anche da due famiglie. Per questo immobile contatta la Infocasa Milazzo Immobiliare Via XX settembre, 2 - Tel.090.9223104
