L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Furci Siculo in zona Grotte a 50.000 € (cod.64ab645e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Furci Siculo in zona Grotte, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 649 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 857 €/m² e 964 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GROTTE, CALCARE) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Furci Siculo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furci Siculo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grotte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Wikipedia: Furci Siculo
•  Mercato Immobiliare a Furci Siculo
•  Quotazioni OMI