L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Furci Siculo in zona Grotte a 160.000 € (cod.64aa5ead)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Furci Siculo in zona Grotte, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 758 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 846 €/m² e 938 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GROTTE, CALCARE) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Furci Siculo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Furci Siculo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grotte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Wikipedia: Furci Siculo
•  Mercato Immobiliare a Furci Siculo
•  Quotazioni OMI