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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla di Sicilia a 50.000 € (cod.64b05a60)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Francavilla di Sicilia, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 452 €/m² e 519 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Francavilla di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francavilla di Sicilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Francavilla di Sicilia (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 31 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

CASA INDIPENDENTE A FRANCAVILLA DI SICILIA A Francavilla di Sicilia, tranquilla cittadina a 15 chilometri dal mare, proponiamo in vendita questo immobile ristrutturato recentemente. La casa è indipendente e si sviluppa su due livelli oltre il piano terra adibito a zona giorno ove è possibile creare un bagno; dall'ingresso si accede direttamente al living compatto, ma comodo e dotato di tutti i comfort, collegato alla zona notte da una scala a giorno in legno. Al primo piano, troviamo una camera da letto con balconcino, una cameretta e un bagno entrambi finestrati, completa l'immobile un ulteriore piano, con doppio affaccio, con una camera con bagno che è dotata degli allacci per poter istallare una cucina. Gli infissi sono tutti in alluminio e vetrocamera, il che garantisce un maggiore isolamento termico ed è presente un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. L'immobile, anche all'esterno si trova in ottimo stato, necessita solo di qualche piccolo intervento di manutenzione, ma risulta pronto per essere abitato e viene venduto arredato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita

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