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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla di Sicilia a 95.000 € (cod.646717dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla di Sicilia, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 481 €/m² e 547 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Francavilla di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francavilla di Sicilia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
633 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Francavilla di Sicilia (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento

APPARTAMENTO CON GARAGE E GIARDINO PRIVATO A FRANCAVILLA DI SICILIA L'appartamento in oggetto è una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio e di alta qualità a Francavilla di Sicilia. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo immobile si presenta come un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi, comfort e una vista mozzafiato sul mare e le montagne circostanti. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di circa 150 metri quadrati e dispone di 7 locali, perfetti sia per accogliere una grande famiglia sia che per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. L' immobile può anche essere suddiviso per creare due comodi appartamenti luminosi e funzionali. Lo stato conservativo è attualmente grezzo permettendo così al futuro acquirente di personalizzare al meglio gli spazi. La sua esposizione, essendo esposto su tre lati, garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, resa ancora più piacevole dalla presenza di un grande balcone, lungo tutto l'appartamento, e di un terrazzo panoramico di 80 mq. Il terrazzo offre la possibilità di trascorrere dei piacevoli momenti all'aperto godendo di una splendida vista sul mare e sulle montagne circostanti. L'immobile dispone di un piccolo giardino comune ma soprattutto di un terreno privato adiacente di circa 400mq. Trattasi di un terreno edificabile che può essere utilizzato come giardino. Sicuramente il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per l'immobile, perfetto per chi ama stare immerso nella natura o per creare il proprio angolo di paradiso per lo svago ed il relax. La proprietà include anche un comodissimo garage di 30 mq. La palazzina si sviluppa su tre piani totali, garantendo tranquillità e riservatezza ai suoi abitanti. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di alta qualità, con una terrazza panoramica vista mare, un giardino privato e tutti i comfort desiderati. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita

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