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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla di Sicilia a 115.000 € (cod.6380540f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla di Sicilia, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
561 €/m² e
625 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francavilla di Sicilia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla di Sicilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Creacasa Immobiliare propone in vendita a Francavilla di Sicilia, a pochi km dalle Gole dell'Alcantara, un ampio appartamento con mansarda posto al secondo piano ascensorato di uno stabile recentemente ristrutturato, con ampi spazi comuni, garage e cantina. L'immobile si trova in via Regina Elena, all'entrata del paese, in una zona residenziale e servita di tutto, lo stabile ben curato, dispone di un'ampio parcheggio esterno, e immediatamente vicino c' un parco giochi per i pi piccoli. La distribuzione degli spazi interni ottimale, ci accoglie un disimpegno con armadio a muro, un ampio salone con doppia apertura, una meravigliosa cucina abitabile con ripostiglio, la quale si affaccia su un grande balcone con un panorama bucolico. A seguire troviamo due camerette, la grande camera matrimoniale e due bagni. Al quarto piano c' una mansarda di pertinenza dell'appartamento totalmente ristrutturata con un bagno e una camera con cucinotto. Al piano s1 si trovano il garage di 16 mq e la cantina di circa 20mq. Questo appartamento l'ideale per una famiglia che ha bisogno di ampi spazi e comodit, non ha bisogno di interventi strutturali poich sin da subito abitabile strutturali, una tinta alle pareti e potrete iniziare a godere dell'esposizione ottima, del panorama rilassante edi ogni comfort vogliate aggiungere. - SC9358362
