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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ficarra in zona Sauro a 145.000 € (cod.6600f637)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ficarra in zona Sauro, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da NextCasa) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
439 €/m² e
535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - SAURO - CROCEVIA - MATINI) per case indipendenti (da 330 €/m² a 595 €/m²) e per case semindipendenti (da 260 €/m² a 555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarra, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sauro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
470 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ficarra in zona Sauro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita in C.da San Giacomo all'ingresso di Ficarra, a soli 6 km da Brolo e dalle meravigliose spiagge della costa tirrenica, una casa semindipendente con corte di esclusiva pertinenza
