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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ficarra in zona Sauro a 25.000 € (cod.65ec8687)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ficarra in zona Sauro, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
430 €/m² e
525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - SAURO - CROCEVIA - MATINI) per case indipendenti (da 330 €/m² a 595 €/m²) e per case semindipendenti (da 260 €/m² a 555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarra, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sauro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
470 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ficarra in zona Sauro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza per vacanza
FICARRA Casa semi indipendente con il fascino autentico della Sicilia Ci sono luoghi che non si limitano ad essere visitati. Si vivono. Ficarra è uno di questi. Tra antichi vicoli in pietra, scorci panoramici, edifici ricchi di storia e il fascino senza tempo dei borghi dei Nebrodi, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente disposta su quattro elevazioni, perfetta per chi desidera riscoprire uno stile di vita autentico, lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che rende speciale la Sicilia. L'immobile conserva il carattere delle tradizionali abitazioni siciliane, sviluppandosi in verticale e offrendo ambienti raccolti, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo, una cucina e un servizio, uno spazio accogliente dove la convivialità diventa protagonista. Il livello superiore ospita l’ingresso principale, un vano con balcone affacciato sulla vallata, regalando una piacevole vista sul paesaggio collinare che circonda il borgo. Proseguendo troviamo una camera con doppia esposizione, una delle quali impreziosita da un caratteristico balconcino panoramico che permette di ammirare la quiete e i colori della vallata in ogni stagione. All'ultimo livello è presente un ulteriore vano con bagno, anch'esso dotato di doppia esposizione e balcone, ideale come camera padronale, studio o ambiente dedicato agli ospiti. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e, salvo piccoli interventi di manutenzione ordinaria, è pronto per essere abitato fin da subito. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre il panorama aperto rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà. Ma il vero valore di questa casa è il luogo in cui si trova. Ficarra è considerato uno dei borghi più caratteristici dei Nebrodi, un paese dove il tempo sembra aver conservato l'identità più autentica della Sicilia. Passeggiare tra i suoi vicoli significa incontrare antichi palazzi, scorci panoramici, la Chiesa Madre e luoghi simbolo della cultura siciliana, come la […]
