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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ficarra in zona Sauro a 59.000 € (cod.64b00354)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ficarra in zona Sauro, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
364 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
425 €/m² e
514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - SAURO - CROCEVIA - MATINI) per case indipendenti (da 330 €/m² a 595 €/m²) e per case semindipendenti (da 260 €/m² a 555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ficarra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarra, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sauro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ficarra in zona Sauro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione
Nel cuore dell'antico borgo di Ficarra proponiamo in vendita un fabbricato singolo su tre elevazioni. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è così suddiviso: -Piano Seminterrato adibito a locale deposito di mq 60; -Piano Terra di mq 45 composto da: ingresso, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre terrazzino di mq 6; -Piano Primo di mq 50 composto da: ingresso, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre balconi di mq 8 -Piano Secondo costituito da una lavanderia con ripostiglio di mq 23 ed una terrazza di mq 30
