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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ficarra in zona Sauro a 145.000 € (cod.63f11fd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ficarra in zona Sauro, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da NextCasa) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
433 €/m² e
525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - SAURO - CROCEVIA - MATINI) per case indipendenti (da 340 €/m² a 605 €/m²) e per case semindipendenti (da 265 €/m² a 565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarra, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sauro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ficarra in zona Sauro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
Proponiamo in vendita in C.da San Giacomo all'ingresso di Ficarra, a soli 6 km da Brolo e dalle meravigliose spiagge della costa tirrenica, una casa semindipendente con corte di esclusiva pertinenza e doppio ingresso indipendente. La soluzione, di complessivi 200 mq circa, si sviluppa su quattro livelli, ogni piano è stato pensato come un appartamento indipendente, dotata di arredo e impianto di riscaldamento. All'ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno che dà accesso al piano terra composto da una cucina abitabile con affaccio su balcone e annesso ripostiglio, due comode camere da letto e un servizio finestrato; tramite rifinite scale interne si giunge all'appartamento del primo piano con tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un ulteriore servizio con vasca e affaccio su balcone e infine il cucinino che permette di rendere questa soluzione indipendente. La chicca della casa è il piano S1, collegato tramite scale interne al piano superiore, dove troviamo due camere da letto di cui una con bagno en suite, un servizio finestrato e una luminosa e spaziosa zona living con cucina in muratura e camino per godere di momenti di relax e convivialità. La soluzione è ideale per la famiglia o per chi desidera investire in un'attività di B&B
