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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falcone a 65.000 € (cod.66136bee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falcone, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
791 €/m² e
907 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falcone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Messina Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
FALCONE - APPARTAMENTO CON AMPIA VERANDA PERIMETRALE A Falcone, nella provincia nord di Messina, lungo la Via Nazionale, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile, in buono stato conservativo e inserito in contesto tranquillo. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Falcone è una località della costa tirrenica messinese a vocazione turistico-balneare, affacciata sul mare e particolarmente apprezzata durante la stagione estiva. Il territorio offre un piacevole connubio tra mare, natura e turismo, con il litorale di Falcone e le vicine località di Oliveri, Tindari e Marinello, facilmente raggiungibili. L'immobile si apre su un ingresso diretto nella zona living, un ambiente comodo e accogliente con cucina a vista. Dal soggiorno si accede alla vera protagonista della casa: l' ampia veranda che circonda quasi interamente l'appartamento, offrendo uno spazio esterno versatile e piacevole da vivere in ogni momento della giornata, ideale per organizzare cene e pranzi all'aperto durante la bella stagione o per rilassarsi. La zona notte è composta da due camere da letto, una camera padronale e una cameretta, entrambe climatizzate. Completa la proprietà il bagno finestrato, unico ambiente non direttamente circondato dalla veranda. Lo stabile è dotato di ascensore e dispone di una comoda area condominiale destinata al parcheggio. Gli spazi esterni comuni comprendono anche un'area verde attrezzata con giochi, ideale per famiglie con bambini. L'immobile risulta essere una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca la comodità di un appartamento in buone condizioni, in un contesto tranquillo e curato, con ascensore, possibilità di parcheggio in area condominiale e soprattutto un importante spazio esterno, perfetto per vivere la casa anche all'aperto. Ampia veranda perimetrale parcheggio stabile con ascensore zona turistica e balneare
