Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Falcone a 135.000 € (cod.65e47247)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Falcone, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da e-Casa Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
694 €/m² e
788 €/m².
Vista la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Falcone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falcone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Falcone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto da ristrutturare con giardino con termocondizionamento
Falcone Via Nazionale 312 Ampia soluzione semi-indipendente con giardino e terrazza VSG442 Falcone. Falcone (ME) - Via Nazionale 312\nAmpia soluzione semi-indipendente con giardino, terrazza e grande potenziale di personalizzazione\n\nIn contesto tranquillo e ben collegato a un passo dall'uscita autostradale , proponiamo in vendita immobile semi-indipendente di circa 150 mq, disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative.\n\nL'unità immobiliare si presenta con lavori di ristrutturazione già avviati, attualmente da completare. Questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di definire finiture, distribuzione interna e dettagli estetici in base al proprio gusto, trasformando l'immobile in una residenza su misura.\n\nDistribuzione degli spazi:\n - Piano terra / zona giorno:\nIngresso su ambiente accogliente, soggiorno, cucina, bagno e comodo studio. Gli ambienti godono di buona luminosità e di accesso diretto a un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, area giochi o zona pranzo all'aperto.\n - Piano primo / zona notte:\nTre camere da letto di generosa metratura e bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali alla vita familiare.\n - Piano superiore:\nUlteriore livello con accesso a terrazza panoramica e balcone, perfetti per godere di spazi esterni riservati e valorizzare l'immobile anche in ottica conviviale.\n\nCaratteristiche principali:\n - Superficie commerciale di circa 150 mq\n - Soluzione semi-indipendente\n - Spazi esterni: giardino, terrazza e balconi\n - Immobile da completare e personalizzare\n - Ottimo potenziale abitativo e di valorizzazione\n\nLa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento immobiliare, grazie alla possibilità di incrementarne il valore attraverso il completamento dei lavori.\n\nPosizione: ubicata in Via Nazionale, in zona servita e facilmente accessibile, con presenza […]
