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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falcone a 55.000 € (cod.65cf9ae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falcone, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
866 €/m² e
1.048 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falcone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Da Privato. Nel Complesso residenziale “Baia Blu” che sorge nel comune di Falcone, a pochi metri dallo splendido mare e dalle spiagge della costa settentrionale della Sicilia di fronte alle Isole Eolie e con vista su Capo Tindari, nella cornice di un ambiente tranquillo e familiare, in un residence con animazione turistica, ampio parco, campo polifunzionale tennis-calcetto-pallavolo, due piscine, area giochi bimbi, campo bocce - ping pong - calciobalilla, giardini, parcheggi, VENDESI ampio bilocale composto da cucina soggiorno con ampio balcone con vista sul parco e le piscine, stanza da letto con altro ampio balcone, corridoio, bagno e ripostiglio. L'appartamento gode di doppia esposizione. Infissi in alluminio anodizzato effetto legno con vetri camera e zanzariere. Nel prezzo è compreso l’arredamento esistente come da foto, oltre cantina di pertinenza di mq. 14. al piano seminterrato. All'interno del residence ampio parcheggio. - 63 kWh/ m² - anno
