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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Falcone a 140.000 € (cod.65aa7849)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Falcone, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da e-Casa Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
747 €/m² e
832 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falcone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falcone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Falcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino
Falcone (ME) - Via Nazionale 312 Ampia soluzione semi-indipendente con giardino, terrazza e grande potenziale di personalizzazione In contesto tranquillo e ben collegato a un passo dall'uscita autostradale , proponiamo in vendita immobile semi-indipendente di circa 150 mq, disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative. L'unità immobiliare si presenta con lavori di ristrutturazione già avviati, attualmente da completare. Questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di definire finiture, distribuzione interna e dettagli estetici in base al proprio gusto, trasformando l'immobile in una residenza su misura. Distribuzione degli spazi: - Piano terra / zona giorno: Ingresso su ambiente accogliente, soggiorno, cucina, bagno e comodo studio. Gli ambienti godono di buona luminosità e di accesso diretto a un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, area giochi o zona pranzo all'aperto. - Piano primo / zona notte: Tre camere da letto di generosa metratura e bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali alla vita familiare. - Piano superiore: Ulteriore livello con accesso a terrazza panoramica e balcone, perfetti per godere di spazi esterni riservati e valorizzare l'immobile anche in ottica conviviale. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale di circa 150 mq - Soluzione semi-indipendente - Spazi esterni: giardino, terrazza e balconi - Immobile da completare e personalizzare - Ottimo potenziale abitativo e di valorizzazione La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento immobiliare, grazie alla possibilità di incrementarne il valore attraverso il completamento dei lavori. Posizione: ubicata in Via Nazionale, in zona servita e facilmente accessibile, con presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti nelle immediate vicinanze. Trattativa riservata Per ulteriori informazioni, detta[…]
