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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falcone a 42.000 € (cod.65924b62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falcone, la richiesta di 42.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
782 €/m² e
908 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falcone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza con cantina di recente ristrutturazione
Nel comune di Falcone, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale, situato in Via Nazionale n. 157. L’immobile ha una superficie di circa 61 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento o desidera realizzare una casa su misura, grazie alla possibilità di una completa ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti. Attualmente l’appartamento è composto da due stanze, una cucina, un bagno e un pratico ripostiglio, spazi che si prestano ad essere ridistribuiti in chiave moderna e funzionale. La disposizione interna consente diverse soluzioni progettuali, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Elemento di valore aggiunto è il terrazzo, uno spazio esterno che offre la possibilità di creare una zona relax, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta o per essere valorizzato con arredi da esterno. La posizione su Via Nazionale garantisce facilità di accesso ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendo l’immobile pratico e funzionale per la vita quotidiana. Ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona strategica
