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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falcone a 189.000 € (cod.64ebe79a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falcone, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.133 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falcone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfoCasa Messina Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Falcone, in via Vittorio Alfieri, a pochi passi dal mare ampio e nuovo appartamento, con terrazza a livello. L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno, cucina moderna, tre comode camere da letto, due bagni. L'immobile gode di ampi spazi esterni, ideali per i momenti di relax all'aria aperta: un terrazzo di 30 mq dove organizzare cene indimenticabili con vista mare e un balcone di 15 mq per le tue colazioni con vista. Le finiture di fascia medio-alta e l'isolamento a cappotto garantiscono un ambiente accogliente in tutte le stagioni. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Per questo annuncio contattaci allo 090.9223104 anche tramite whatsapp
