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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falcone a 195.000 € (cod.6460f88c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falcone, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FINCASE S.A.S.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
889 €/m² e
980 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Falcone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINCASE S.A.S.
VIALE REGINA MARGHERITA, 20, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile per vacanza
Interessante palazzina indipendente composta da 3 unità abitative, ideale per 2 famiglie. Lo stabile nella sua interezza è così composto: al piano terra: appartamento di 4 vani oltre accessori. Al piano 1° altro appartamento di 4 vani ed accessori, con soprastante appartamentino di 2 vani, cucina abitabile e terrazzo a livello. Si valuta anche la possibilità di vendita frazionata (appartamento 4 vani + 2 vani soprastanti con terrazzo). La palazzina è ubicata a circa 300 mt dal mare, nella rinomata Via Roma di Falcone. Ideale anche come investimento o casa vacanza dato il taglio tipicamente turistico della zona (nelle vicinanze del Santuario di Tindari, paese di Furnari) mete di molti turisti. RIF.9397RA38313
