Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castroreale in zona Bafia a 56.000 € (cod.65dc52b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castroreale in zona Bafia, la richiesta di 56.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
56.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
398 €/m² e
480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 355 €/m² a 615 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castroreale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castroreale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bafia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bafia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castroreale in zona Bafia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
RIF. RCF001 - CASTROREALE, VIA CASE NUOVE - RUDERI PIU' TERRENO. Nel suggestivo contesto di Castroreale, uno dei borghi pi affascinanti della Sicilia, proponiamo in vendita una propriet, situata in Via Case Nuove, immersa nella tranquillit della campagna e circondata dalla bellezza autentica del paesaggio locale. La propriet comprende due fabbricati rurali da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 80 mq e un terreno di circa 1.150 mq. Un luogo che conserva il fascino delle antiche costruzioni siciliane e che offre l'opportunit di dare vita a un progetto unico, personalizzato secondo i propri desideri e le proprie esigenze. L'ampio spazio esterno permette di immaginare molteplici soluzioni: una casa per il tempo libero lontana dal caos cittadino. Qui il tempo sembra scorrere pi lentamente. I profumi della campagna, il silenzio della natura e la posizione riservata rendono questa propriet il luogo ideale per chi sogna di recuperare l'autenticit di un passato ricco di storia, trasformandolo in un progetto dal valore concreto e duraturo. Una soluzione che non rappresenta semplicemente un immobile da ristrutturare, ma una vera opportunit per creare qualcosa di speciale in uno scenario di rara bellezza. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. - SC9675911
