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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castroreale in zona Bafia a 14.500 € (cod.65d6b99d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castroreale in zona Bafia, la richiesta di 14.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
14.500 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
414 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
403 €/m² e
489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 350 €/m² a 605 €/m²) e per case semindipendenti (da 265 €/m² a 560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castroreale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castroreale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bafia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bafia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castroreale in zona Bafia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfoCasa Messina Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
CASTROREALE: Questa casa semindipendente in vendita a Castroreale è stata costruita nel 1950 e si estende su un totale di 35 metri quadrati, di cui 30 calpestabili. Dotata di un unico locale e un bagno, la casa è completamente arredata e si sviluppa su un unico piano. L'immobile, di piccole dimensioni, è ideale per una persona o una coppia in cerca di un'abitazione accogliente e adatta alle proprie esigenze. Situata in una zona tranquilla, offre la possibilità di godere di un'atmosfera serena e rilassante, lontana dal caos della città. Grazie al suo stile tipicamente anni '50, questa casa semi Indipendente rappresenta una vera e propria chicca per gli amanti del vintage. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare una piccola ma accogliente casa nel caratteristico borgo di Castroreale
