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Terreno agricolo in vendita a Castroreale in zona Protonotaro a 11.470 € (cod.65a7e4a0)
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Mercato immobiliare a Castroreale
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terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Castroreale in zona Protonotaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione di recente costruzione
Terreno edificabile in asta a Castroreale (ME) – Frazione Protonotaro (CAP 98053) Il terreno in asta è ubicato nella Frazione Protonotaro del Comune di Castroreale, in provincia di Messina. Si tratta di un'area che, sebbene catastalmente classificata come vigneto, è stata riconosciuta dalla perizia come terreno edificabile. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in evoluzione, con la presenza di lotti ancora disponibili per la costruzione, e gode di una discreta vicinanza al centro della frazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 170 mq (are 01 ca 70) ed è perfettamente pianeggiante. La perizia ne evidenzia la natura edificabile, ricadente in zona omogenea 'B' del PRG vigente, con un indice di edificabilità pari a 5 mc/mq. Questo consente un potenziale costruttivo significativo, anche in combinazione con i lotti adiacenti, per lo sviluppo di nuove unità abitative. Caratteristiche e dotazioni Il terreno si presenta in buono stato, senza particolari criticità strutturali o geologiche evidenziate. La sua conformazione pianeggiante facilita eventuali interventi di costruzione. Non sono specificati impianti o dotazioni particolari, trattandosi di un terreno puro. Contesto e collegamenti L'area di Protonotaro a Castroreale è una frazione che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il terreno gode di una discreta panoramicità e si trova in una delle ultime aree edificabili rimaste, in prossimità del centro della frazione. Il bene è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.400,00 Offerta minima: € 11.475,00 Rilancio minimo: € 765,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 18/06/2026 Termine presentazione offerte: 16/06/2026 12:00 Punti di forza: • Terreno edificabile • Libero per la procedura • Posizione panoramica • Ottimo indice di edificabilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto d[…]
