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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castroreale in zona Bafia a 119.000 € (cod.64fdfed8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castroreale in zona Bafia, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
358 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
332 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
430 €/m² e
511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 315 €/m² a 580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castroreale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castroreale, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bafia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bafia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castroreale in zona Bafia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coppolino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Coppolino Immobiliare, propone in vendita in ESCLUSIVA, in uno dei borghi piu' belli d'Italia a Castroreale, piu' precisamente a Piazza Moschitta, terratetto di 358MQ con AMPIO TERRAZZO E GIARDINO. L'immobile strutturato su due livelli è composto al piano terra da un ingresso, un disimpegno, un doppio salone, un grande studio, due camera da utilizzare in base alle proprie esigenze, una cucina, un bagno, un ripostiglio oltre grande balcone verandato con copertura in legno. Al primo piano invece, per accesso diretto tramite scala interna, troviamo quattro camere da letto di cui una affaccia su un BELLISSIMO TERRAZZO PANORAMICO, un bagno di recente ristrutturazione ed un ripostiglio. All'esterno invece, l'immobile dispone di un GIARDINO e di un locale deposito. L'immobile è attrezzato di IMPIANTO DI RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO e CLIMATIZZATORI. LA SOLUZIONE SI PRESTA SIA COME ABITAZIONE, SIA COME STRUTTURA RICETTIVA B&B. Perché scegliere Castroreale? Castroreale è uno scrigno prezioso, adagiato sui monti Peloritani, guarda al mare e ai rilievi montani che lo circondano. I vicoli che portano su e giù, in un percorso di salite e discese, portano alla scoperta di un borgo piccolo ma ricco di cultura e tradizioni. Il punto da cui partire è il Duomo di Castroreale che si affaccia su Piazza delle Aquile, la più importante del paese. In piazza della Moschitta invece, proprio dove ricade l'immobile oggetto di vendita, resta l’arco dell’antica sinagoga, le sue pietre raccontano la storia della comunità ebraica, che tra quelle strade e per quelle case ha vissuto. Per informazioni: 3272669193 coppolinosalvatore91@gmail.com coppolinoimmobiliare.com
