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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelmola a 198.000 € (cod.6604c583)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelmola, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.654 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelmola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelmola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelmola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Avezzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto
Nel comune di Castelmola, in Contrada Dammari, (in strada ben collegata con la via Francavilla, confinante con la frazione di Trappitello a soli 3 km, versante Giardini Naxos), a 5 km da Giardini Naxos è in vendita una casa indipendente di mq. 100 ca. con terreno di pertinenza di mq. 1990 ca. Soluzione ideale per realizzare una piccola struttura turistica con quattro mini appartamenti.L'immobile è posizionato su un piccolo poggio, mentre il terreno è in gran parte pianeggiante. Il fabbricato, che è stato sottoposto di recente ad interventi di recupero e ristrutturazione, in alcune sue parti necessita di interventi di manutenzione. L'abitazione si trova accanto alla strada ed alla luce comunale.Finiture esterne ed interne:- luce ed acqua comunale;- impianto di irrigazione nel giardino;- corsia carrabile e area esterna adibita a parcheggio auto;- fossa settica;- impianto di illuminazione esterna;- infissi esterni in metallo ed alluminio con vetrocamera;- infissi interni abitazione in legno tamburato con porte a scomparsa;- pavimenti in gres effetto legno;- due bagni;- predisposizione impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento;- corte di pertinenza;- giardino di mq. 1.990 ca. piantumato a frutteto ed ulivi;- deposito di mq. 34 ca. ;- forno a legna.I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono le seguenti:stazione ferroviaria di Alcantara Giardini a circa 7 km;autostrada a 4 km di distanza;aeroporto di Catania Fontanarossa a circa 1 ora di macchina.Distanze da luoghi di interesse turistico:Taormina 12 kmCatania 45 km;Acireale 30 km;Vulcano Etna 45 km;Gole dell'Alcantara 20 km. RIF.572
