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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caronia a 45.000 € (cod.66231a4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caronia, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Caronia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caronia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Caronia un appartamento situato al primo piano di un edificio composto da tre piani totali. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 102 mq, con una superficie calpestabile di 90 mq, ed è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto un bagno ed una lavanderia. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è privo di arredamento, garantendo la libertà di personalizzazione. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da impianto ad aria con combustibile aria/elettrico. L'abitazione dispone inoltre di un balcone e di una cantina, offrendo spazi aggiuntivi per comfort e funzionalità. La posizione è particolarmente vantaggiosa, inserita in un contesto servito da numerose comodità, quali scuole di ogni ordine e grado, negozi, bar, centri benessere, palestre e parchi gioco. La presenza di infrastrutture come stazione ferroviaria, autostrada, tangenziale, trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a siti naturali come mare, montagna, bosco, lago e piste ciclabili, rende la location ideale per chi cerca qualità della vita e praticità negli spostamenti. Ottima opportunità per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile autonomo e ben collegato nell'area di Caronia. La vista mare ne completa il tutto
