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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia a 93.000 € (cod.66077297)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caronia in zona Marina di Caronia, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Caronia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Caronia) è pari a
955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Caronia (+8,44%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vision Casa Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore
In una posizione privilegiata e suggestiva direttamente fronte mare, proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare in perfette condizioni, pronta per essere vissuta fin da subito senza necessità di alcun intervento. L'immobile, della superficie di circa 60 mq, si distingue per una distribuzione moderna e razionale degli spazi interni. L'ingresso si apre su una luminosa e accogliente area cucina-soggiorno, un ambiente fluido e confortevole che gode di una magnifica vista e si apre direttamente verso l'esterno. La zona notte è composta da una comoda camera da letto, mentre la proprietà è completata da un bagno rifinito con cura e funzionalità. Il vero valore aggiunto della casa è il delizioso terrazzino fronte mare, uno spazio esterno esclusivo e di grande impatto dove è possibile rilassarsi, pranzare all'aperto e godere di panorami mozzafiato e tramonti indimenticabili cullati dal suono delle onde. A completare questa eccezionale proposta vi è un box auto di ben 25 mq, un ambiente ampio, comodo e in perfette condizioni, ideale non solo per il ricovero di autovetture di grandi dimensioni o moto, ma sfruttabile anche come spazio di comodo deposito o zona hobby. Questa dimora rappresenta la scelta ideale sia come elegante residenza estiva che come investimento di sicuro valore, unendo il comfort di una casa nuova alla magia di una posizione esclusiva fronte mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva
