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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia a 38.000 € (cod.65ef08f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caronia in zona Marina di Caronia, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da PILATO IMMOBILIARE) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.115 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Caronia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Caronia) è pari a
910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA Benedetto Brin, Caronia Marina Di Caronia di 70 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA Benedetto Brin, Caronia Marina Di Caronia di 70 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA Benedetto Brin, Caronia Marina Di Caronia di 70 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA Benedetto Brin, Caronia Marina Di Caronia di 70 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA Benedetto Brin, Caronia Marina Di Caronia di 70 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA Benedetto Brin, Caronia Marina Di Caronia di 70 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Casa autonoma disposta su due livelli con scala interna a due passi dalla spiaggia e con balcone vista mare. La casa è da ristrutturare internamente ma ha le giuste dimensioni per ricavare tre stanze e un bagno. L'ideale per chi vuole un punto di appoggio in una località marinara nella Sicilia tra Sant'Agata di Militello e Cefalù. APE IN CORSO DI DEFINIZIONE Classe Energetica: G
