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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia a 215.000 € (cod.65e84371)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caronia in zona Marina di Caronia, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Caronia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Caronia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,67%), come per la zona di Marina di Caronia (+16,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel centro di Caronia, in posizione panoramica e a pochi passi dal mare, proponiamo una proprietà, distribuita su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e pronti da vivere. La proprietà si sviluppa al primo, secondo e terzo piano dello stabile e si compone di due unità abitative indipendenti, una configurazione che la rende particolarmente interessante sia come residenza privata sia come soluzione da mettere a reddito. Il primo appartamento, situato al primo piano, accoglie una zona soggiorno, una camera da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e ben organizzati. Il secondo appartamento si sviluppa invece su due livelli: al secondo piano troviamo due camere da letto e un bagno, mentre il terzo piano è dedicato alla zona living, con cucina, bagno e un’ampia terrazza. Quest’ultimo livello rappresenta il cuore più suggestivo della casa: uno spazio arioso e conviviale, ideale per vivere la quotidianità con leggerezza, ricevere ospiti o godere dei momenti di relax all’aperto. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, mentre la vicinanza alla spiaggia aggiunge alla proprietà un valore raro e distintivo. Una casa pensata per chi desidera vivere il fascino autentico di un borgo siciliano sul mare, senza rinunciare al comfort di ambienti rinnovati e immediatamente abitabili. Una soluzione versatile, elegante, nel cuore di una delle località più caratteristiche della costa tirrenica
