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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia a 65.000 € (cod.65d96427)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caronia Marina di Caronia, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
792 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Caronia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Caronia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Caronia (-4,47%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AGENZIA IMMOBILIARE DI CHIARA DIMAGGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino per vacanza di recente ristrutturazione
DOMUS Agenzia Immobiliare propone in vendita una casa indipendente dal fascino unico, situata nella centralissima Via Brin, nel caratteristico borgo marinaro di Caronia Marina. Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dai due spazi esterni, autentiche aree privilegiate dove rilassarsi, pranzare all’aperto e godere della piacevole vicinanza al mare. COMPOSIZIONE INTERNA L’immobile, di circa 82 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno che conduce alla sala da pranzo, alla cucina, al terrazzino e a un comodo vano sottoscala, dal quale sarebbe possibile ricavare un bagno a servizio del piano. Al secondo livello si trovano il bagno, una cameretta e una camera da letto, adiacente a quest’ultima vi è una stanza, ideale per la realizzazione di una comoda cabina armadio. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente una proprietà già rara per la sua posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, e per la presenza di due ampi spazi esterni. CONTESTO ESTERNO Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una casa vacanze. Una proprietà che conquista per la sua vicinanza al mare, gli spazi esterni vivibili e la possibilità di godere della vita sul mare a pochi metri da casa. CONTATTACI Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. DOMUS Agenzia Immobiliare – La tua casa in buone mani
