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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia a 130.000 € (cod.65d58103)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caronia Marina di Caronia, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Caronia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Caronia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Caronia (-6,43%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AGENZIA IMMOBILIARE DI CHIARA DIMAGGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza di recente ristrutturazione con angolo cottura
DOMUS Agenzia Immobiliare propone in vendita una casa indipendente dal fascino unico, situata nella centralissima Via Brin, nel caratteristico borgo marinaro di Caronia Marina. Il vero punto di forza dell'immobile sono i due splendidi terrazzi panoramici affacciati sul mare, autentici spazi privilegiati dove rilassarsi, pranzare all'aperto e godere di una vista mozzafiato sul Mediterraneo in ogni momento della giornata. COMPOSIZIONE INTERNA L’immobile, di circa 134 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Al primo piano troviamo un grande salone, una camera matrimoniale, cucina con angolo cottura, bagno e un meraviglioso terrazzo sul mare che rappresenta il cuore della casa. Il secondo livello ospita due camere da letto, un bagno e un secondo terrazzo panoramico con vista mare, ideale per vivere momenti di assoluta tranquillità immersi nei colori e nei profumi della costa siciliana. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente una proprietà già rara per posizione e affacci. CONTESTO ESTERNO Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una casa vacanze di grande appeal. Una proprietà che conquista per la sua vista sul mare, gli ampi spazi esterni e la possibilità di vivere il mare a pochi metri da casa. CONTATTACI Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. DOMUS Agenzia Immobiliare – La tua casa in buone mani
