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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia a 85.000 € (cod.65d1f759)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caronia Marina di Caronia, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Caronia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Caronia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AGENZIA IMMOBILIARE DI CHIARA DIMAGGIO
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile per vacanza
DOMUS Agenzia Immobiliare propone in vendita una suggestiva casa di campagna immersa nella natura, a pochi passi dal mare, nel comune di Caronia, in Contrada Buzza. Una proprietà dal fascino autentico, circondata dalla quiete della campagna siciliana e impreziosita da un ampio terreno agricolo coltivato a uliveto, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza del mare. COMPOSIZIONE INTERNA L'abitazione principale, di circa 93 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti spaziosi e luminosi. Internamente è composta da ingresso su ampio corridoio, grande soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camerette e una confortevole camera matrimoniale. Adiacente alla casa si trova un ulteriore fabbricato di circa 40 mq, accatastato in categoria C/3, anticamente adibito a falegnameria, che offre interessanti possibilità di utilizzo come dependance, laboratorio, deposito o spazio multifunzionale. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico, dal quale si gode una splendida vista sulla campagna circostante e sul terreno di pertinenza di circa 3.300 mq, caratterizzato dalla presenza di ulivi e da ampi spazi all'aperto da vivere in totale relax. Un elemento particolarmente esclusivo è la vicinanza al mare, facilmente raggiungibile attraverso un sottopassaggio privato di pertinenza dell'immobile, una caratteristica rara che rende questa soluzione ancora più interessante e unica nel suo genere. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne ulteriormente il grande potenziale. CONTESTO ESTERNO La proprietà è situata in una posizione strategica e riservata, a breve distanza dalla spiaggia e a pochi chilometri dal centro di Marina di Caronia. Il contesto è tranquillo e silenzioso, perfetto per chi è alla ricerca di una residenza immersa nel verde, di una casa vacanze o di un investimento in una delle zone più suggestive […]
