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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caronia a 199.000 € (cod.65cd6905)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caronia, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Caronia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caronia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSaitta
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Sul lungomare di Caronia, tranquilla ed incontaminata località balneare situata tra i comuni di S. Stefano Camastra e S. Agata Militello, ad un'ora dall'aeroporto Punta Raisi di Palermo, vendiamo un luminoso ed ampio appartamento posto al primo piano di un condominio costituito da sole quattro unità immobiliari. All'ingresso, superato un piccolo disimpegno, troviamo l'ampio soggiorno con grandi vetrate sul mare. Volgendo lo sguardo verso l'esterno, sembra di essere nella suite di una nava da crociera ancorata sulla costa tirrenica con una veranda di oltre 25 mq dove nelle giornate soleggiate potere pranzare, cenare o semplicemente trascorrere attimi di assoluto relax leggendo un libro e sorseggiando un cocktail. Nella zona notte troviamo le tre camere da letto di cui una patronale, due bagni e ripostiglio. Dall'interno stesso del condominio si accede al mare e la proprietà viene completata da due posti auto coperti in area comune. Le rifiniture sono di assoluto pregio e gli ambienti sono ben disimpegnati così come ideati dall'architetto che ne ha curato l'interior design. Altre parole sono inutili, occorre solo venire a vederlo. Contatta il numero diretto 360.884325 o manda un messaggio whatsapp per concordare un appuntamento. Saremo ben lieti di farti toccare con mano tutto ciò che è stato descritto
